国土交通省実取引データ・ 2025年以降

船橋駅の中古マンション相場

50万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引240件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、船橋駅を最寄りとする1,452件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+28%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

船橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,452件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,640万円	34万円/㎡	45件
20-29㎡	957万円	45万円/㎡	57件
20㎡未満	854万円	57万円/㎡	18件
30-39㎡	1,898万円	60万円/㎡	37件
40-49㎡	1,125万円	27万円/㎡	67件
50-59㎡	1,417万円	27万円/㎡	239件
60-69㎡	2,806万円	45万円/㎡	331件
70-79㎡	3,443万円	48万円/㎡	422件
80-89㎡	3,327万円	41万円/㎡	171件
90-99㎡	3,439万円	37万円/㎡	65件

船橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,714万円	54万円/㎡	426件
20-30年	3,207万円	48万円/㎡	267件
30-40年	1,794万円	42万円/㎡	118件
40-50年	1,218万円	18万円/㎡	220件
5-10年	3,813万円	56万円/㎡	90件
50年以上	656万円	11万円/㎡	197件
5年以内	5,152万円	79万円/㎡	56件

船橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,899万円	75万円/㎡	20件
1K	1,072万円	49万円/㎡	45件
1LDK	2,765万円	61万円/㎡	47件
1R	816万円	36万円/㎡	27件
2DK	1,008万円	21万円/㎡	28件
2LDK	2,386万円	38万円/㎡	296件
2LDK+S	3,425万円	49万円/㎡	24件
3DK	468万円	9万円/㎡	79件
3K	369万円	7万円/㎡	14件
3LDK	3,214万円	45万円/㎡	726件
3LDK+S	3,812万円	45万円/㎡	17件
4DK	1,062万円	15万円/㎡	6件
4LDK	3,497万円	38万円/㎡	77件
オープンフロア	940万円	29万円/㎡	5件

船橋駅の10年間の変化

28%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,452件から算出しています。

㎡単価が船橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。