国土交通省実取引データ・ 2025年以降

松戸駅の中古マンション相場

50万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引185件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、松戸駅を最寄りとする1,160件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+14%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

松戸駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,160件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,796万円	34万円/㎡	23件
20-29㎡	1,230万円	61万円/㎡	48件
20㎡未満	1,095万円	73万円/㎡	11件
30-39㎡	1,483万円	45万円/㎡	66件
40-49㎡	1,487万円	35万円/㎡	51件
50-59㎡	1,823万円	34万円/㎡	146件
60-69㎡	2,544万円	40万円/㎡	306件
70-79㎡	3,204万円	44万円/㎡	311件
80-89㎡	3,774万円	46万円/㎡	163件
90-99㎡	4,171万円	46万円/㎡	35件

松戸駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,173万円	44万円/㎡	244件
20-30年	2,635万円	39万円/㎡	344件
30-40年	1,839万円	34万円/㎡	176件
40-50年	907万円	18万円/㎡	126件
5-10年	4,348万円	65万円/㎡	110件
50年以上	727万円	14万円/㎡	19件
5年以内	4,273万円	76万円/㎡	102件

松戸駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,274万円	40万円/㎡	27件
1K	1,374万円	70万円/㎡	42件
1LDK	2,102万円	51万円/㎡	51件
1LDK+S	2,721万円	48万円/㎡	14件
1R	939万円	32万円/㎡	10件
2DK	949万円	23万円/㎡	44件
2K	541万円	18万円/㎡	7件
2LDK	2,613万円	42万円/㎡	207件
2LDK+S	2,701万円	38万円/㎡	31件
3DK	1,309万円	22万円/㎡	30件
3LDK	3,079万円	43万円/㎡	564件
3LDK+S	4,915万円	58万円/㎡	13件
4LDK	3,682万円	42万円/㎡	74件
オープンフロア	2,418万円	25万円/㎡	6件

松戸駅の10年間の変化

14%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,160件から算出しています。

㎡単価が松戸駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。