国土交通省実取引データ・ 2025年以降

学園前駅の中古マンション相場

25万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引151件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、学園前駅を最寄りとする913件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

学園前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・913件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,093万円	29万円/㎡	56件
30-39㎡	582万円	17万円/㎡	12件
40-49㎡	399万円	9万円/㎡	39件
50-59㎡	1,048万円	20万円/㎡	52件
60-69㎡	1,357万円	21万円/㎡	133件
70-79㎡	1,714万円	24万円/㎡	301件
80-89㎡	2,183万円	26万円/㎡	212件
90-99㎡	2,663万円	29万円/㎡	108件

学園前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,915万円	35万円/㎡	140件
20-30年	1,893万円	24万円/㎡	281件
30-40年	1,198万円	17万円/㎡	212件
40-50年	667万円	10万円/㎡	140件
5-10年	3,985万円	51万円/㎡	59件
50年以上	427万円	8万円/㎡	28件
5年以内	3,611万円	51万円/㎡	38件

学園前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,284万円	25万円/㎡	36件
2DK	514万円	10万円/㎡	18件
2LDK	1,754万円	26万円/㎡	124件
2LDK+S	1,133万円	15万円/㎡	21件
3DK	346万円	6万円/㎡	20件
3LDK	2,001万円	26万円/㎡	492件
3LDK+S	2,859万円	32万円/㎡	17件
4LDK	2,197万円	24万円/㎡	143件

学園前駅の10年間の変化

21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格913件から算出しています。

㎡単価が学園前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。