国土交通省実取引データ・ 2025年以降

稲毛駅の中古マンション相場

29万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引309件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、稲毛駅を最寄りとする1,870件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+16%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

稲毛駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,870件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,372万円	22万円/㎡	63件
20-29㎡	410万円	17万円/㎡	10件
30-39㎡	682万円	22万円/㎡	59件
40-49㎡	632万円	14万円/㎡	78件
50-59㎡	848万円	16万円/㎡	191件
60-69㎡	1,731万円	27万円/㎡	331件
70-79㎡	2,375万円	33万円/㎡	631件
80-89㎡	2,645万円	32万円/㎡	382件
90-99㎡	2,795万円	30万円/㎡	124件

稲毛駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,990万円	40万円/㎡	381件
20-30年	2,430万円	32万円/㎡	294件
30-40年	1,386万円	18万円/㎡	275件
40-50年	959万円	14万円/㎡	459件
5-10年	3,433万円	48万円/㎡	234件
50年以上	639万円	11万円/㎡	141件
5年以内	3,543万円	52万円/㎡	67件

稲毛駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,337万円	26万円/㎡	20件
1K	694万円	22万円/㎡	58件
1LDK	1,556万円	25万円/㎡	95件
2DK	937万円	18万円/㎡	31件
2LDK	1,434万円	23万円/㎡	263件
2LDK+S	2,146万円	28万円/㎡	31件
3DK	471万円	9万円/㎡	79件
3LDK	2,405万円	32万円/㎡	1,034件
3LDK+S	2,952万円	35万円/㎡	26件
4DK	609万円	9万円/㎡	12件
4LDK	2,677万円	29万円/㎡	170件
5LDK	977万円	10万円/㎡	6件

稲毛駅の10年間の変化

16%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,870件から算出しています。

㎡単価が稲毛駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。