国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西千葉駅の中古マンション相場

26万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引65件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西千葉駅を最寄りとする422件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+19%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西千葉駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・422件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,536万円	28万円/㎡	14件
20-29㎡	403万円	17万円/㎡	13件
40-49㎡	579万円	13万円/㎡	59件
50-59㎡	769万円	15万円/㎡	122件
60-69㎡	2,256万円	36万円/㎡	48件
70-79㎡	2,453万円	34万円/㎡	106件
80-89㎡	3,040万円	37万円/㎡	42件
90-99㎡	3,194万円	35万円/㎡	17件

西千葉駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,178万円	42万円/㎡	86件
20-30年	2,302万円	32万円/㎡	84件
30-40年	1,834万円	21万円/㎡	32件
40-50年	698万円	13万円/㎡	80件
5-10年	3,338万円	48万円/㎡	16件
50年以上	608万円	12万円/㎡	116件
5年以内	3,533万円	58万円/㎡	6件

西千葉駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	477万円	22万円/㎡	6件
1LDK	1,738万円	36万円/㎡	8件
2DK	618万円	14万円/㎡	12件
2LDK	1,040万円	18万円/㎡	133件
2LDK+S	2,801万円	39万円/㎡	8件
3DK	502万円	10万円/㎡	44件
3LDK	2,540万円	34万円/㎡	147件
4LDK	2,798万円	30万円/㎡	37件

西千葉駅の10年間の変化

19%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格422件から算出しています。

㎡単価が西千葉駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。