国土交通省実取引データ・ 2025年以降

本千葉駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引39件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、本千葉駅を最寄りとする260件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-13%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

本千葉駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・260件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,017万円	30万円/㎡	6件
20-29㎡	471万円	23万円/㎡	11件
20㎡未満	427万円	28万円/㎡	16件
30-39㎡	1,089万円	32万円/㎡	9件
40-49㎡	1,088万円	26万円/㎡	8件
50-59㎡	1,401万円	26万円/㎡	29件
60-69㎡	1,870万円	30万円/㎡	86件
70-79㎡	2,544万円	35万円/㎡	52件
80-89㎡	2,519万円	31万円/㎡	35件
90-99㎡	3,175万円	35万円/㎡	8件

本千葉駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,449万円	33万円/㎡	63件
20-30年	1,673万円	29万円/㎡	102件
30-40年	987万円	25万円/㎡	31件
40-50年	920万円	15万円/㎡	10件
5-10年	2,918万円	40万円/㎡	17件
5年以内	3,185万円	49万円/㎡	13件

本千葉駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	926万円	27万円/㎡	7件
1K	462万円	29万円/㎡	17件
1LDK	1,108万円	20万円/㎡	9件
1R	420万円	21万円/㎡	6件
2LDK	1,755万円	30万円/㎡	35件
3DK	1,138万円	19万円/㎡	9件
3K	1,120万円	25万円/㎡	5件
3LDK	2,319万円	33万円/㎡	126件
4LDK	2,839万円	32万円/㎡	22件
オープンフロア	528万円	18万円/㎡	6件

本千葉駅の10年間の変化

-13%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格260件から算出しています。

㎡単価が本千葉駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。