国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南流山駅の中古マンション相場

38万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引70件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南流山駅を最寄りとする425件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+61%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南流山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・425件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	461万円	23万円/㎡	7件
20㎡未満	427万円	28万円/㎡	21件
50-59㎡	1,070万円	20万円/㎡	14件
60-69㎡	2,165万円	35万円/㎡	37件
70-79㎡	3,025万円	41万円/㎡	157件
80-89㎡	2,567万円	32万円/㎡	146件
90-99㎡	2,486万円	27万円/㎡	36件

南流山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,082万円	41万円/㎡	33件
20-30年	1,870万円	30万円/㎡	25件
30-40年	1,618万円	24万円/㎡	146件
40-50年	1,592万円	21万円/㎡	87件
5-10年	4,434万円	58万円/㎡	100件
5年以内	3,600万円	47万円/㎡	16件

南流山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	436万円	28万円/㎡	17件
1LDK	1,333万円	24万円/㎡	6件
1R	446万円	24万円/㎡	7件
2LDK	2,080万円	30万円/㎡	29件
2LDK+S	2,575万円	33万円/㎡	8件
3DK	1,575万円	26万円/㎡	11件
3LDK	2,866万円	38万円/㎡	271件
3LDK+S	2,078万円	25万円/㎡	9件
4LDK	2,648万円	30万円/㎡	38件
4LDK+S	1,957万円	21万円/㎡	7件

南流山駅の10年間の変化

61%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格425件から算出しています。

㎡単価が南流山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

京成大久保駅　28.7万円/㎡（456件）

高根木戸駅　28.8万円/㎡（69件）

鎌ケ谷駅　28.9万円/㎡（99件）

中学校駅　28.2万円/㎡（45件）

平和台(千葉)駅　29.0万円/㎡（30件）

北習志野駅　28.1万円/㎡（342件）

南流山駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。