国土交通省実取引データ・ 2025年以降

北松戸駅の中古マンション相場

34万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引39件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、北松戸駅を最寄りとする209件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-25%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

北松戸駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・209件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
30-39㎡	451万円	13万円/㎡	23件
40-49㎡	728万円	17万円/㎡	28件
50-59㎡	1,183万円	22万円/㎡	32件
60-69㎡	2,121万円	34万円/㎡	64件
70-79㎡	2,490万円	35万円/㎡	50件
80-89㎡	3,020万円	38万円/㎡	5件

北松戸駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,629万円	38万円/㎡	38件
20-30年	2,366万円	36万円/㎡	59件
30-40年	1,412万円	23万円/㎡	14件
40-50年	611万円	14万円/㎡	60件
5-10年	2,643万円	40万円/㎡	7件
50年以上	903万円	17万円/㎡	11件

北松戸駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	458万円	14万円/㎡	9件
1LDK	730万円	16万円/㎡	7件
2DK	834万円	19万円/㎡	22件
2K	461万円	12万円/㎡	10件
2LDK	1,767万円	29万円/㎡	41件
2LDK+S	2,671万円	41万円/㎡	7件
3DK	635万円	12万円/㎡	8件
3LDK	2,363万円	35万円/㎡	83件
4LDK	2,513万円	31万円/㎡	6件

北松戸駅の10年間の変化

-25%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格209件から算出しています。

㎡単価が北松戸駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

京成大久保駅　28.7万円/㎡（456件）

高根木戸駅　28.8万円/㎡（69件）

鎌ケ谷駅　28.9万円/㎡（99件）

中学校駅　28.2万円/㎡（45件）

平和台(千葉)駅　29.0万円/㎡（30件）

北習志野駅　28.1万円/㎡（342件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。