国土交通省実取引データ・ 2025年以降

馬橋駅の中古マンション相場

22万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引34件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、馬橋駅を最寄りとする260件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-28%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

馬橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・260件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	497万円	25万円/㎡	18件
20㎡未満	318万円	21万円/㎡	12件
30-39㎡	488万円	14万円/㎡	17件
40-49㎡	597万円	14万円/㎡	30件
50-59㎡	871万円	16万円/㎡	32件
60-69㎡	2,126万円	34万円/㎡	50件
70-79㎡	2,197万円	31万円/㎡	82件
80-89㎡	1,898万円	23万円/㎡	12件
90-99㎡	2,100万円	23万円/㎡	6件

馬橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,047万円	32万円/㎡	30件
20-30年	2,067万円	31万円/㎡	60件
30-40年	1,087万円	21万円/㎡	36件
40-50年	708万円	15万円/㎡	85件
5-10年	2,900万円	43万円/㎡	8件
50年以上	688万円	15万円/㎡	13件
5年以内	3,427万円	55万円/㎡	11件

馬橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	485万円	17万円/㎡	10件
1K	398万円	20万円/㎡	16件
1LDK	1,189万円	24万円/㎡	8件
1R	482万円	22万円/㎡	17件
2DK	534万円	12万円/㎡	24件
2K	487万円	13万円/㎡	6件
2LDK	1,421万円	23万円/㎡	40件
3DK	778万円	14万円/㎡	16件
3LDK	2,370万円	35万円/㎡	98件
4LDK	2,140万円	26万円/㎡	10件

馬橋駅の10年間の変化

-28%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格260件から算出しています。

㎡単価が馬橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。