国土交通省実取引データ・ 2025年以降

馬込沢駅の中古マンション相場

13万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引44件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、馬込沢駅を最寄りとする350件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+11%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

馬込沢駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・350件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	1,583万円	16万円/㎡	19件
50-59㎡	476万円	9万円/㎡	47件
60-69㎡	653万円	10万円/㎡	106件
70-79㎡	854万円	12万円/㎡	124件
80-89㎡	830万円	10万円/㎡	43件
90-99㎡	1,640万円	17万円/㎡	7件

馬込沢駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,147万円	24万円/㎡	19件
20-30年	1,425万円	21万円/㎡	52件
30-40年	1,085万円	15万円/㎡	40件
40-50年	482万円	7万円/㎡	170件
50年以上	485万円	7万円/㎡	56件

馬込沢駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	350万円	6万円/㎡	5件
2LDK	708万円	11万円/㎡	50件
3DK	397万円	7万円/㎡	39件
3K	317万円	6万円/㎡	10件
3LDK	831万円	12万円/㎡	203件
4LDK	1,593万円	18万円/㎡	23件

馬込沢駅の10年間の変化

11%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格350件から算出しています。

㎡単価が馬込沢駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。