国土交通省実取引データ・ 2025年以降

八千代台駅の中古マンション相場

11万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引112件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、八千代台駅を最寄りとする661件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+45%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

八千代台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・661件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
40-49㎡	297万円	7万円/㎡	110件
50-59㎡	403万円	8万円/㎡	226件
60-69㎡	823万円	13万円/㎡	168件
70-79㎡	1,290万円	18万円/㎡	108件
80-89㎡	1,623万円	20万円/㎡	37件
90-99㎡	1,338万円	15万円/㎡	12件

八千代台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,379万円	32万円/㎡	21件
20-30年	1,537万円	23万円/㎡	43件
30-40年	1,139万円	16万円/㎡	54件
40-50年	658万円	11万円/㎡	220件
5-10年	3,771万円	52万円/㎡	7件
50年以上	364万円	7万円/㎡	300件

八千代台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	711万円	14万円/㎡	7件
2DK	346万円	7万円/㎡	23件
2LDK	572万円	10万円/㎡	190件
2LDK+S	2,016万円	30万円/㎡	5件
3DK	355万円	7万円/㎡	184件
3LDK	1,148万円	16万円/㎡	190件
3LK	603万円	9万円/㎡	15件
4LDK	2,075万円	24万円/㎡	12件

八千代台駅の10年間の変化

45%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格661件から算出しています。

㎡単価が八千代台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。