国土交通省実取引データ・ 2025年以降

芦屋(ＪＲ)駅の中古マンション相場

49万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引147件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、芦屋(ＪＲ)駅を最寄りとする938件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+46%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

芦屋(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・938件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,745万円	48万円/㎡	132件
30-39㎡	2,500万円	80万円/㎡	6件
40-49㎡	2,032万円	46万円/㎡	27件
50-59㎡	2,110万円	39万円/㎡	40件
60-69㎡	2,622万円	42万円/㎡	166件
70-79㎡	3,373万円	46万円/㎡	217件
80-89㎡	4,150万円	50万円/㎡	224件
90-99㎡	4,692万円	51万円/㎡	122件

芦屋(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,181万円	61万円/㎡	157件
20-30年	3,873万円	49万円/㎡	297件
30-40年	3,265万円	43万円/㎡	216件
40-50年	2,032万円	26万円/㎡	137件
5-10年	6,488万円	77万円/㎡	40件
50年以上	2,086万円	25万円/㎡	60件
5年以内	9,167万円	96万円/㎡	21件

芦屋(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	2,593万円	43万円/㎡	42件
1LDK+S	3,650万円	48万円/㎡	14件
2DK	2,511万円	46万円/㎡	19件
2LDK	3,412万円	47万円/㎡	209件
2LDK+S	3,548万円	44万円/㎡	26件
3LDK	4,174万円	49万円/㎡	452件
3LDK+S	6,029万円	51万円/㎡	21件
4LDK	4,176万円	42万円/㎡	72件
オープンフロア	3,883万円	77万円/㎡	6件

芦屋(ＪＲ)駅の10年間の変化

46%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格938件から算出しています。

㎡単価が芦屋(ＪＲ)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。