国土交通省実取引データ・ 2025年以降

苦楽園口駅の中古マンション相場

46万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引115件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、苦楽園口駅を最寄りとする638件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-5%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

苦楽園口駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・638件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,019万円	45万円/㎡	100件
20-29㎡	672万円	34万円/㎡	5件
40-49㎡	1,583万円	37万円/㎡	21件
50-59㎡	2,216万円	42万円/㎡	25件
60-69㎡	2,720万円	43万円/㎡	57件
70-79㎡	3,027万円	42万円/㎡	177件
80-89㎡	3,985万円	49万円/㎡	153件
90-99㎡	4,172万円	46万円/㎡	97件

苦楽園口駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,434万円	51万円/㎡	195件
20-30年	3,360万円	43万円/㎡	156件
30-40年	2,714万円	32万円/㎡	33件
40-50年	1,604万円	20万円/㎡	117件
5-10年	5,642万円	66万円/㎡	62件
50年以上	1,366万円	21万円/㎡	27件
5年以内	5,280万円	74万円/㎡	40件

苦楽園口駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	2,107万円	42万円/㎡	22件
1LDK+S	3,267万円	57万円/㎡	6件
1R	672万円	34万円/㎡	5件
2LDK	3,320万円	44万円/㎡	103件
2LDK+S	4,437万円	54万円/㎡	19件
3LDK	3,801万円	46万円/㎡	331件
3LDK+S	4,426万円	45万円/㎡	19件
4LDK	4,004万円	40万円/㎡	67件

苦楽園口駅の10年間の変化

-5%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格638件から算出しています。

㎡単価が苦楽園口駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。