国土交通省実取引データ・ 2025年以降

須磨海浜公園駅の中古マンション相場

54万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引35件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、須磨海浜公園駅を最寄りとする140件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+106%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

須磨海浜公園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・140件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,300万円	68万円/㎡	6件
40-49㎡	1,030万円	24万円/㎡	6件
50-59㎡	1,704万円	32万円/㎡	24件
60-69㎡	2,278万円	36万円/㎡	35件
70-79㎡	3,647万円	50万円/㎡	43件
80-89㎡	4,324万円	53万円/㎡	17件
90-99㎡	6,356万円	69万円/㎡	9件

須磨海浜公園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,731万円	58万円/㎡	55件
20-30年	1,820万円	30万円/㎡	31件
30-40年	1,418万円	23万円/㎡	11件
40-50年	1,233万円	23万円/㎡	8件
5-10年	3,800万円	52万円/㎡	25件
5年以内	3,133万円	42万円/㎡	6件

須磨海浜公園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,983万円	43万円/㎡	39件
2LDK+S	2,167万円	32万円/㎡	6件
3LDK	3,739万円	49万円/㎡	74件

須磨海浜公園駅の10年間の変化

106%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格140件から算出しています。

㎡単価が須磨海浜公園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。