国土交通省実取引データ・ 2025年以降

甲子園駅の中古マンション相場

46万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引102件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、甲子園駅を最寄りとする609件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+31%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

甲子園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・609件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,807万円	43万円/㎡	45件
20-29㎡	509万円	25万円/㎡	14件
40-49㎡	930万円	21万円/㎡	10件
50-59㎡	1,685万円	31万円/㎡	39件
60-69㎡	2,375万円	38万円/㎡	95件
70-79㎡	3,398万円	47万円/㎡	206件
80-89㎡	3,882万円	48万円/㎡	130件
90-99㎡	4,050万円	44万円/㎡	68件

甲子園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,770万円	48万円/㎡	194件
20-30年	3,203万円	42万円/㎡	137件
30-40年	3,070万円	33万円/㎡	33件
40-50年	1,617万円	25万円/㎡	51件
5-10年	4,041万円	54万円/㎡	54件
50年以上	1,464万円	25万円/㎡	54件
5年以内	4,224万円	55万円/㎡	75件

甲子園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	542万円	28万円/㎡	12件
1LDK	1,468万円	29万円/㎡	10件
1LDK+S	3,300万円	51万円/㎡	5件
2DK	1,498万円	29万円/㎡	6件
2LDK	2,755万円	40万円/㎡	85件
2LDK+S	3,322万円	45万円/㎡	18件
3LDK	3,612万円	47万円/㎡	318件
3LDK+S	4,367万円	47万円/㎡	15件
4LDK	3,901万円	42万円/㎡	70件

甲子園駅の10年間の変化

31%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格609件から算出しています。

㎡単価が甲子園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。