国土交通省実取引データ・ 2025年以降

宝塚南口駅の中古マンション相場

45万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引99件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、宝塚南口駅を最寄りとする525件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+49%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

宝塚南口駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・525件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,410万円	40万円/㎡	42件
40-49㎡	942万円	23万円/㎡	23件
50-59㎡	1,758万円	33万円/㎡	33件
60-69㎡	2,169万円	35万円/㎡	68件
70-79㎡	3,279万円	45万円/㎡	189件
80-89㎡	3,866万円	47万円/㎡	119件
90-99㎡	4,253万円	46万円/㎡	51件

宝塚南口駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,110万円	51万円/㎡	193件
20-30年	3,360万円	42万円/㎡	87件
30-40年	2,030万円	28万円/㎡	22件
40-50年	1,513万円	23万円/㎡	84件
5-10年	4,413万円	58万円/㎡	71件
50年以上	1,004万円	17万円/㎡	39件
5年以内	4,139万円	57万円/㎡	18件

宝塚南口駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,818万円	32万円/㎡	21件
2DK	1,505万円	28万円/㎡	17件
2LDK	3,287万円	46万円/㎡	109件
2LDK+S	3,500万円	43万円/㎡	11件
3DK	978万円	19万円/㎡	6件
3LDK	3,418万円	44万円/㎡	261件
3LDK+S	5,311万円	51万円/㎡	9件
4LDK	4,064万円	44万円/㎡	55件

宝塚南口駅の10年間の変化

49%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格525件から算出しています。

㎡単価が宝塚南口駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。