国土交通省実取引データ・ 2025年以降

香櫨園駅の中古マンション相場

43万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引85件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、香櫨園駅を最寄りとする492件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

香櫨園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・492件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,857万円	35万円/㎡	37件
20-29㎡	488万円	24万円/㎡	6件
20㎡未満	549万円	37万円/㎡	8件
40-49㎡	1,366万円	31万円/㎡	5件
50-59㎡	2,131万円	40万円/㎡	28件
60-69㎡	2,332万円	37万円/㎡	87件
70-79㎡	3,174万円	44万円/㎡	165件
80-89㎡	3,808万円	46万円/㎡	107件
90-99㎡	3,600万円	39万円/㎡	49件

香櫨園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,509万円	46万円/㎡	151件
20-30年	3,187万円	43万円/㎡	155件
30-40年	2,057万円	28万円/㎡	58件
40-50年	1,893万円	26万円/㎡	50件
5-10年	4,709万円	60万円/㎡	47件
50年以上	1,144万円	17万円/㎡	13件
5年以内	4,317万円	55万円/㎡	6件

香櫨園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	520万円	32万円/㎡	6件
1LDK	1,740万円	30万円/㎡	12件
2DK	1,407万円	28万円/㎡	9件
2LDK	2,591万円	38万円/㎡	55件
2LDK+S	3,414万円	48万円/㎡	21件
3DK	1,760万円	27万円/㎡	5件
3LDK	3,385万円	44万円/㎡	267件
3LDK+S	3,500万円	39万円/㎡	6件
4LDK	3,671万円	39万円/㎡	62件

香櫨園駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格492件から算出しています。

㎡単価が香櫨園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。