国土交通省実取引データ・ 2025年以降

神戸(兵庫)駅の中古マンション相場

81万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引141件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、神戸(兵庫)駅を最寄りとする842件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+94%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

神戸(兵庫)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・842件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,441万円	76万円/㎡	17件
20-29㎡	1,538万円	71万円/㎡	197件
20㎡未満	784万円	53万円/㎡	61件
30-39㎡	1,760万円	57万円/㎡	31件
40-49㎡	1,900万円	44万円/㎡	40件
50-59㎡	2,360万円	45万円/㎡	70件
60-69㎡	3,557万円	56万円/㎡	155件
70-79㎡	5,040万円	69万円/㎡	161件
80-89㎡	6,255万円	76万円/㎡	65件
90-99㎡	7,880万円	86万円/㎡	45件

神戸(兵庫)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,728万円	65万円/㎡	159件
20-30年	2,339万円	41万円/㎡	97件
30-40年	1,587万円	31万円/㎡	116件
40-50年	1,482万円	25万円/㎡	41件
5-10年	5,136万円	82万円/㎡	257件
5年以内	4,334万円	83万円/㎡	163件

神戸(兵庫)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,544万円	60万円/㎡	19件
1K	1,378万円	66万円/㎡	210件
1LDK	3,998万円	72万円/㎡	60件
1LDK+S	3,800万円	62万円/㎡	5件
1R	1,151万円	48万円/㎡	23件
2DK	2,074万円	36万円/㎡	13件
2LDK	4,559万円	67万円/㎡	151件
2LDK+S	6,193万円	75万円/㎡	27件
3DK	1,468万円	26万円/㎡	6件
3LDK	5,008万円	64万円/㎡	231件
3LDK+S	6,557万円	78万円/㎡	7件
4LDK	6,320万円	72万円/㎡	10件
オープンフロア	1,624万円	25万円/㎡	9件

神戸(兵庫)駅の10年間の変化

94%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格842件から算出しています。

㎡単価が神戸(兵庫)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。