国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西元町駅の中古マンション相場

68万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引42件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西元町駅を最寄りとする360件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+65%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西元町駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・360件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,260万円	58万円/㎡	5件
20-29㎡	1,384万円	64万円/㎡	124件
20㎡未満	448万円	35万円/㎡	13件
30-39㎡	1,354万円	42万円/㎡	22件
40-49㎡	1,859万円	43万円/㎡	25件
50-59㎡	3,069万円	57万円/㎡	51件
60-69㎡	4,659万円	74万円/㎡	46件
70-79㎡	5,326万円	74万円/㎡	42件
80-89㎡	6,244万円	76万円/㎡	25件
90-99㎡	7,843万円	85万円/㎡	7件

西元町駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,723万円	64万円/㎡	101件
20-30年	1,534万円	46万円/㎡	43件
30-40年	974万円	29万円/㎡	51件
40-50年	1,192万円	25万円/㎡	5件
5-10年	4,368万円	80万円/㎡	91件
5年以内	4,319万円	75万円/㎡	68件

西元町駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,401万円	51万円/㎡	11件
1K	1,372万円	64万円/㎡	104件
1LDK	2,450万円	56万円/㎡	33件
1R	554万円	26万円/㎡	12件
2DK	2,286万円	40万円/㎡	7件
2LDK	4,590万円	71万円/㎡	77件
3LDK	5,424万円	71万円/㎡	63件
オープンフロア	748万円	21万円/㎡	6件

西元町駅の10年間の変化

65%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格360件から算出しています。

㎡単価が西元町駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。