国土交通省実取引データ・ 2025年以降

三ノ宮(ＪＲ)駅の中古マンション相場

76万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引302件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、三ノ宮(ＪＲ)駅を最寄りとする1,965件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+52%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

三ノ宮(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,965件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	9,536万円	85万円/㎡	59件
20-29㎡	1,587万円	73万円/㎡	343件
20㎡未満	958万円	65万円/㎡	186件
30-39㎡	1,844万円	57万円/㎡	110件
40-49㎡	2,423万円	57万円/㎡	144件
50-59㎡	2,995万円	56万円/㎡	314件
60-69㎡	3,410万円	55万円/㎡	333件
70-79㎡	5,354万円	74万円/㎡	262件
80-89㎡	6,201万円	75万円/㎡	152件
90-99㎡	6,520万円	71万円/㎡	62件

三ノ宮(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,731万円	69万円/㎡	716件
20-30年	2,519万円	53万円/㎡	357件
30-40年	1,206万円	34万円/㎡	145件
40-50年	1,119万円	22万円/㎡	117件
5-10年	3,940万円	79万円/㎡	410件
50年以上	1,518万円	19万円/㎡	11件
5年以内	5,656万円	94万円/㎡	194件

三ノ宮(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,933万円	65万円/㎡	103件
1K	1,402万円	71万円/㎡	453件
1LDK	3,348万円	66万円/㎡	241件
1LDK+S	4,150万円	63万円/㎡	34件
1R	1,114万円	43万円/㎡	43件
2DK	2,283万円	42万円/㎡	43件
2LDK	4,954万円	72万円/㎡	469件
2LDK+S	5,893万円	69万円/㎡	30件
3DK	2,054万円	37万円/㎡	17件
3LDK	5,138万円	65万円/㎡	298件
3LDK+S	12,700万円	136万円/㎡	7件
4DK	284万円	4万円/㎡	34件
4LDK	3,670万円	39万円/㎡	43件
オープンフロア	849万円	27万円/㎡	17件

三ノ宮(ＪＲ)駅の10年間の変化

52%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,965件から算出しています。

㎡単価が三ノ宮(ＪＲ)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。