国土交通省実取引データ・ 2025年以降

湊川公園駅の中古マンション相場

35万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引37件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、湊川公園駅を最寄りとする265件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+36%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

湊川公園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・265件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,329万円	59万円/㎡	37件
30-39㎡	1,133万円	37万円/㎡	12件
40-49㎡	807万円	19万円/㎡	21件
50-59㎡	1,405万円	26万円/㎡	77件
60-69㎡	1,939万円	31万円/㎡	73件
70-79㎡	2,455万円	34万円/㎡	28件
80-89㎡	2,617万円	32万円/㎡	6件
90-99㎡	1,548万円	17万円/㎡	8件

湊川公園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,358万円	44万円/㎡	40件
20-30年	1,832万円	31万円/㎡	49件
30-40年	1,195万円	23万円/㎡	112件
40-50年	1,070万円	19万円/㎡	18件
5-10年	2,138万円	49万円/㎡	9件
50年以上	583万円	12万円/㎡	9件
5年以内	2,476万円	79万円/㎡	21件

湊川公園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	709万円	24万円/㎡	9件
1K	1,507万円	64万円/㎡	30件
1R	840万円	34万円/㎡	5件
2DK	769万円	17万円/㎡	13件
2LDK	1,781万円	31万円/㎡	53件
3DK	1,112万円	21万円/㎡	25件
3LDK	1,999万円	31万円/㎡	82件
4LDK	2,584万円	34万円/㎡	7件

湊川公園駅の10年間の変化

36%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格265件から算出しています。

㎡単価が湊川公園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。