国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西神中央駅の中古マンション相場

31万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引158件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西神中央駅を最寄りとする969件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+24%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西神中央駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・969件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,463万円	23万円/㎡	161件
40-49㎡	2,171万円	48万円/㎡	7件
50-59㎡	2,369万円	44万円/㎡	32件
60-69㎡	2,314万円	37万円/㎡	44件
70-79㎡	2,598万円	35万円/㎡	185件
80-89㎡	2,443万円	30万円/㎡	320件
90-99㎡	2,173万円	24万円/㎡	220件

西神中央駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,099万円	42万円/㎡	157件
20-30年	2,119万円	24万円/㎡	471件
30-40年	1,968万円	23万円/㎡	242件
5-10年	4,131万円	54万円/㎡	49件
5年以内	4,558万円	57万円/㎡	24件

西神中央駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,043万円	42万円/㎡	7件
1LDK	2,475万円	44万円/㎡	40件
1LDK+S	2,415万円	39万円/㎡	13件
2DK	2,620万円	40万円/㎡	5件
2LDK	2,421万円	32万円/㎡	66件
2LDK+S	3,253万円	41万円/㎡	19件
3LDK	2,327万円	28万円/㎡	547件
3LDK+S	3,333万円	38万円/㎡	21件
4LDK	2,509万円	26万円/㎡	201件
4LDK+S	3,017万円	28万円/㎡	6件

西神中央駅の10年間の変化

24%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格969件から算出しています。

㎡単価が西神中央駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。