国土交通省実取引データ・ 2025年以降

摂津本山駅の中古マンション相場

58万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引114件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、摂津本山駅を最寄りとする631件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+36%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

摂津本山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・631件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,542万円	48万円/㎡	26件
20-29㎡	778万円	33万円/㎡	10件
20㎡未満	539万円	36万円/㎡	20件
30-39㎡	2,091万円	65万円/㎡	8件
40-49㎡	1,874万円	43万円/㎡	28件
50-59㎡	2,218万円	41万円/㎡	73件
60-69㎡	3,308万円	52万円/㎡	138件
70-79㎡	4,234万円	58万円/㎡	197件
80-89㎡	5,356万円	65万円/㎡	97件
90-99㎡	5,682万円	62万円/㎡	34件

摂津本山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,414万円	59万円/㎡	140件
20-30年	3,970万円	57万円/㎡	269件
30-40年	2,320万円	37万円/㎡	116件
40-50年	2,272万円	33万円/㎡	39件
5-10年	5,731万円	72万円/㎡	42件
5年以内	5,388万円	85万円/㎡	16件

摂津本山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,073万円	39万円/㎡	7件
1K	570万円	35万円/㎡	12件
1LDK	2,613万円	55万円/㎡	23件
1R	563万円	33万円/㎡	15件
2DK	2,220万円	43万円/㎡	14件
2LDK	3,438万円	52万円/㎡	146件
2LDK+S	4,691万円	62万円/㎡	22件
3DK	2,000万円	32万円/㎡	7件
3LDK	4,282万円	57万円/㎡	300件
3LDK+S	5,140万円	60万円/㎡	5件
4LDK	5,364万円	59万円/㎡	44件

摂津本山駅の10年間の変化

36%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格631件から算出しています。

㎡単価が摂津本山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。