国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新開地駅の中古マンション相場

57万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引82件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新開地駅を最寄りとする478件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+26%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新開地駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・478件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,544万円	71万円/㎡	239件
20㎡未満	740万円	49万円/㎡	11件
30-39㎡	2,003万円	65万円/㎡	35件
40-49㎡	1,477万円	35万円/㎡	27件
50-59㎡	1,796万円	34万円/㎡	52件
60-69㎡	2,438万円	39万円/㎡	65件
70-79㎡	2,856万円	39万円/㎡	29件
80-89㎡	3,117万円	38万円/㎡	12件

新開地駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,940万円	55万円/㎡	126件
20-30年	1,931万円	36万円/㎡	73件
30-40年	828万円	19万円/㎡	30件
40-50年	889万円	16万円/㎡	19件
5-10年	1,850万円	58万円/㎡	111件
5年以内	2,060万円	86万円/㎡	112件

新開地駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,913万円	67万円/㎡	24件
1K	1,529万円	71万円/㎡	223件
1LDK	2,038万円	63万円/㎡	21件
1R	626万円	25万円/㎡	8件
2DK	1,471万円	36万円/㎡	15件
2LDK	2,147万円	38万円/㎡	40件
2LDK+S	2,667万円	43万円/㎡	9件
3DK	993万円	19万円/㎡	7件
3LDK	2,521万円	39万円/㎡	71件
3LDK+S	3,440万円	42万円/㎡	5件
4LDK	3,280万円	40万円/㎡	5件

新開地駅の10年間の変化

26%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格478件から算出しています。

㎡単価が新開地駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。