国土交通省実取引データ・ 2025年以降

夙川駅の中古マンション相場

52万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引72件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、夙川駅を最寄りとする438件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-19%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

夙川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・438件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,424万円	56万円/㎡	51件
20-29㎡	861万円	38万円/㎡	16件
20㎡未満	485万円	32万円/㎡	8件
40-49㎡	1,420万円	34万円/㎡	13件
50-59㎡	2,798万円	52万円/㎡	13件
60-69㎡	2,812万円	45万円/㎡	40件
70-79㎡	3,615万円	49万円/㎡	125件
80-89㎡	4,528万円	55万円/㎡	110件
90-99㎡	5,120万円	56万円/㎡	60件

夙川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,528万円	57万円/㎡	100件
20-30年	4,653万円	59万円/㎡	131件
30-40年	1,468万円	31万円/㎡	34件
40-50年	2,130万円	26万円/㎡	66件
5-10年	6,477万円	75万円/㎡	44件
50年以上	1,553万円	20万円/㎡	41件
5年以内	8,160万円	91万円/㎡	20件

夙川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	859万円	41万円/㎡	16件
1LDK	2,666万円	48万円/㎡	15件
1R	556万円	25万円/㎡	5件
2DK	1,596万円	32万円/㎡	10件
2LDK	4,200万円	55万円/㎡	72件
2LDK+S	5,010万円	55万円/㎡	20件
3LDK	4,672万円	56万円/㎡	207件
3LDK+S	4,780万円	53万円/㎡	10件
4LDK	4,168万円	42万円/㎡	40件

夙川駅の10年間の変化

-19%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格438件から算出しています。

㎡単価が夙川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。