国土交通省実取引データ・ 2025年以降

住吉(ＪＲ・六甲ライナー)駅の中古マンション相場

47万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引146件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、住吉(ＪＲ・六甲ライナー)駅を最寄りとする779件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-1%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

住吉(ＪＲ・六甲ライナー)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・779件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,971万円	51万円/㎡	108件
20-29㎡	1,043万円	45万円/㎡	27件
30-39㎡	1,765万円	54万円/㎡	8件
40-49㎡	1,581万円	37万円/㎡	17件
50-59㎡	1,622万円	31万円/㎡	94件
60-69㎡	2,157万円	34万円/㎡	121件
70-79㎡	4,079万円	56万円/㎡	184件
80-89㎡	5,035万円	61万円/㎡	150件
90-99㎡	5,703万円	62万円/㎡	70件

住吉(ＪＲ・六甲ライナー)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,462万円	69万円/㎡	205件
20-30年	4,186万円	53万円/㎡	218件
30-40年	2,891万円	36万円/㎡	101件
40-50年	1,585万円	22万円/㎡	84件
5-10年	6,112万円	75万円/㎡	41件
50年以上	747万円	13万円/㎡	89件
5年以内	6,769万円	84万円/㎡	36件

住吉(ＪＲ・六甲ライナー)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,207万円	49万円/㎡	23件
1LDK	2,532万円	43万円/㎡	26件
1R	724万円	25万円/㎡	8件
2DK	1,854万円	34万円/㎡	12件
2LDK	3,046万円	43万円/㎡	149件
2LDK+S	4,263万円	52万円/㎡	23件
3DK	1,046万円	18万円/㎡	27件
3K	312万円	6万円/㎡	13件
3LDK	4,709万円	58万円/㎡	365件
3LDK+S	5,633万円	55万円/㎡	18件
4DK	575万円	7万円/㎡	6件
4K	348万円	6万円/㎡	6件
4LDK	5,641万円	55万円/㎡	68件

住吉(ＪＲ・六甲ライナー)駅の10年間の変化

-1%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格779件から算出しています。

㎡単価が住吉(ＪＲ・六甲ライナー)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。