国土交通省実取引データ・ 2025年以降

花隈駅の中古マンション相場

59万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引43件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、花隈駅を最寄りとする320件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+46%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

花隈駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・320件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,474万円	67万円/㎡	130件
20㎡未満	538万円	36万円/㎡	19件
30-39㎡	1,418万円	45万円/㎡	23件
40-49㎡	1,585万円	37万円/㎡	20件
50-59㎡	2,191万円	42万円/㎡	44件
60-69㎡	2,750万円	45万円/㎡	48件
70-79㎡	4,065万円	56万円/㎡	17件
80-89㎡	5,100万円	62万円/㎡	11件
90-99㎡	4,440万円	48万円/㎡	5件

花隈駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,637万円	58万円/㎡	108件
20-30年	2,574万円	49万円/㎡	41件
30-40年	1,115万円	34万円/㎡	78件
40-50年	992万円	25万円/㎡	13件
5-10年	1,816万円	71万円/㎡	31件
50年以上	1,330万円	25万円/㎡	7件
5年以内	2,750万円	88万円/㎡	34件

花隈駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,594万円	53万円/㎡	11件
1K	1,435万円	65万円/㎡	121件
1LDK	2,159万円	43万円/㎡	15件
1LDK+S	2,220万円	41万円/㎡	5件
1R	765万円	31万円/㎡	21件
2DK	1,768万円	36万円/㎡	14件
2LDK	2,738万円	47万円/㎡	49件
2LDK+S	3,014万円	47万円/㎡	7件
3LDK	3,794万円	53万円/㎡	34件
4LDK	5,800万円	58万円/㎡	6件

花隈駅の10年間の変化

46%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格320件から算出しています。

㎡単価が花隈駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。