国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鹿児島中央駅の中古マンション相場

34万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引52件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鹿児島中央駅を最寄りとする858件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+42%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鹿児島中央駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・858件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,378万円	33万円/㎡	18件
20-29㎡	316万円	14万円/㎡	114件
20㎡未満	350万円	23万円/㎡	50件
30-39㎡	386万円	12万円/㎡	20件
40-49㎡	616万円	14万円/㎡	38件
50-59㎡	1,599万円	30万円/㎡	63件
60-69㎡	2,066万円	33万円/㎡	121件
70-79㎡	2,445万円	34万円/㎡	250件
80-89㎡	2,994万円	36万円/㎡	132件
90-99㎡	3,527万円	38万円/㎡	52件

鹿児島中央駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,714万円	35万円/㎡	221件
20-30年	1,423万円	24万円/㎡	166件
30-40年	822万円	18万円/㎡	122件
40-50年	680万円	14万円/㎡	72件
5-10年	3,061万円	41万円/㎡	86件
5年以内	3,539万円	51万円/㎡	56件

鹿児島中央駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	618万円	19万円/㎡	21件
1K	315万円	16万円/㎡	155件
1LDK	1,070万円	21万円/㎡	22件
1R	608万円	19万円/㎡	10件
2DK	793万円	16万円/㎡	24件
2LDK	2,221万円	35万円/㎡	135件
2LDK+S	2,314万円	31万円/㎡	5件
3DK	818万円	15万円/㎡	9件
3LDK	2,637万円	35万円/㎡	320件
3LDK+S	2,450万円	28万円/㎡	5件
4LDK	2,856万円	33万円/㎡	126件

鹿児島中央駅の10年間の変化

42%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格858件から算出しています。

㎡単価が鹿児島中央駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。