国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南鹿児島駅の中古マンション相場

27万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引24件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南鹿児島駅を最寄りとする240件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+82%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南鹿児島駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・240件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,117万円	19万円/㎡	6件
20-29㎡	184万円	9万円/㎡	5件
30-39㎡	354万円	12万円/㎡	5件
60-69㎡	1,227万円	20万円/㎡	85件
70-79㎡	1,966万円	27万円/㎡	63件
80-89㎡	2,211万円	27万円/㎡	41件
90-99㎡	1,845万円	20万円/㎡	33件

南鹿児島駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,455万円	32万円/㎡	49件
20-30年	1,732万円	24万円/㎡	30件
30-40年	1,284万円	17万円/㎡	72件
40-50年	1,103万円	17万円/㎡	45件
5-10年	2,379万円	32万円/㎡	14件
5年以内	2,940万円	37万円/㎡	5件

南鹿児島駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2K	354万円	12万円/㎡	5件
2LDK	1,428万円	22万円/㎡	23件
3LDK	1,710万円	24万円/㎡	145件
4LDK	2,136万円	24万円/㎡	42件

南鹿児島駅の10年間の変化

82%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格240件から算出しています。

㎡単価が南鹿児島駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。