国土交通省実取引データ・ 2025年以降

谷山(ＪＲ)駅の中古マンション相場

31万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引21件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、谷山(ＪＲ)駅を最寄りとする108件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+22%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

谷山(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・108件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	177万円	8万円/㎡	14件
30-39㎡	130万円	4万円/㎡	5件
50-59㎡	477万円	9万円/㎡	6件
60-69㎡	2,218万円	34万円/㎡	11件
70-79㎡	2,275万円	31万円/㎡	40件
80-89㎡	2,385万円	29万円/㎡	27件

谷山(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,872万円	25万円/㎡	22件
20-30年	1,489万円	21万円/㎡	37件
40-50年	279万円	6万円/㎡	8件
5-10年	2,656万円	36万円/㎡	18件
5年以内	2,747万円	37万円/㎡	15件

谷山(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	173万円	7万円/㎡	12件
2LDK	1,738万円	26万円/㎡	8件
3LDK	2,242万円	30万円/㎡	57件
4LDK	2,581万円	31万円/㎡	16件

谷山(ＪＲ)駅の10年間の変化

22%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格108件から算出しています。

㎡単価が谷山(ＪＲ)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。