国土交通省実取引データ・ 2025年以降

八丁畷駅の中古マンション相場

69万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引81件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、八丁畷駅を最寄りとする610件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

八丁畷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・610件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,933万円	57万円/㎡	6件
20-29㎡	1,926万円	93万円/㎡	173件
20㎡未満	967万円	64万円/㎡	65件
30-39㎡	1,828万円	58万円/㎡	24件
40-49㎡	1,871万円	43万円/㎡	41件
50-59㎡	2,730万円	51万円/㎡	44件
60-69㎡	3,627万円	58万円/㎡	126件
70-79㎡	4,093万円	56万円/㎡	84件
80-89㎡	4,686万円	57万円/㎡	37件
90-99㎡	4,100万円	45万円/㎡	10件

八丁畷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,678万円	71万円/㎡	177件
20-30年	2,167万円	54万円/㎡	98件
30-40年	2,176万円	45万円/㎡	105件
40-50年	1,745万円	40万円/㎡	57件
5-10年	3,096万円	82万円/㎡	97件
50年以上	1,515万円	29万円/㎡	6件
5年以内	2,668万円	109万円/㎡	65件

八丁畷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,446万円	95万円/㎡	13件
1K	1,690万円	86万円/㎡	208件
1LDK	1,999万円	55万円/㎡	23件
1R	1,066万円	48万円/㎡	19件
2DK	1,897万円	43万円/㎡	24件
2LDK	3,279万円	56万円/㎡	68件
2LDK+S	4,000万円	58万円/㎡	12件
3DK	2,067万円	37万円/㎡	9件
3LDK	3,982万円	58万円/㎡	171件
4LDK	4,647万円	56万円/㎡	34件

八丁畷駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格610件から算出しています。

㎡単価が八丁畷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。