国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鎌倉駅の中古マンション相場

72万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引55件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鎌倉駅を最寄りとする330件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-22%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鎌倉駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・330件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,103万円	65万円/㎡	79件
40-49㎡	1,818万円	43万円/㎡	19件
50-59㎡	2,577万円	48万円/㎡	22件
60-69㎡	3,623万円	58万円/㎡	39件
70-79㎡	5,352万円	74万円/㎡	52件
80-89㎡	6,258万円	76万円/㎡	64件
90-99㎡	7,945万円	86万円/㎡	51件

鎌倉駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	8,140万円	90万円/㎡	113件
20-30年	6,722万円	64万円/㎡	50件
30-40年	3,761万円	45万円/㎡	48件
40-50年	2,954万円	43万円/㎡	57件
5-10年	7,717万円	94万円/㎡	30件
50年以上	2,848万円	42万円/㎡	21件
5年以内	6,170万円	91万円/㎡	10件

鎌倉駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,321万円	42万円/㎡	7件
1LDK	3,593万円	51万円/㎡	45件
1R	2,959万円	58万円/㎡	15件
2DK	2,789万円	48万円/㎡	9件
2LDK	7,459万円	87万円/㎡	93件
2LDK+S	6,600万円	79万円/㎡	8件
3LDK	6,577万円	70万円/㎡	116件
3LDK+S	6,767万円	66万円/㎡	6件
4LDK	6,374万円	43万円/㎡	19件

鎌倉駅の10年間の変化

-22%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格330件から算出しています。

㎡単価が鎌倉駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。