国土交通省実取引データ・ 2025年以降

上大岡駅の中古マンション相場

51万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引205件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、上大岡駅を最寄りとする1,166件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+23%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

上大岡駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,166件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,545万円	41万円/㎡	53件
20-29㎡	791万円	38万円/㎡	15件
20㎡未満	574万円	38万円/㎡	18件
30-39㎡	1,160万円	35万円/㎡	22件
40-49㎡	1,509万円	35万円/㎡	78件
50-59㎡	1,928万円	37万円/㎡	163件
60-69㎡	2,811万円	45万円/㎡	257件
70-79㎡	3,878万円	54万円/㎡	320件
80-89㎡	4,524万円	55万円/㎡	182件
90-99㎡	4,728万円	51万円/㎡	58件

上大岡駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,352万円	57万円/㎡	240件
20-30年	3,279万円	48万円/㎡	255件
30-40年	1,806万円	31万円/㎡	234件
40-50年	1,489万円	27万円/㎡	128件
5-10年	4,766万円	67万円/㎡	119件
50年以上	1,238万円	22万円/㎡	78件
5年以内	5,841万円	78万円/㎡	103件

上大岡駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,222万円	32万円/㎡	15件
1K	712万円	37万円/㎡	26件
1LDK	2,110万円	45万円/㎡	29件
1LDK+S	3,395万円	53万円/㎡	10件
1R	817万円	32万円/㎡	10件
2DK	1,320万円	29万円/㎡	47件
2DK+S	1,398万円	25万円/㎡	5件
2LDK	2,577万円	43万円/㎡	182件
2LDK+S	3,248万円	46万円/㎡	27件
3DK	1,361万円	25万円/㎡	42件
3LDK	3,849万円	52万円/㎡	633件
3LDK+S	4,988万円	58万円/㎡	16件
4LDK	4,130万円	45万円/㎡	89件

上大岡駅の10年間の変化

23%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,166件から算出しています。

㎡単価が上大岡駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。