国土交通省実取引データ・ 2025年以降

港南台駅の中古マンション相場

31万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引137件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、港南台駅を最寄りとする816件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-11%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

港南台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・816件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,343万円	30万円/㎡	23件
20㎡未満	727万円	48万円/㎡	7件
40-49㎡	1,028万円	23万円/㎡	80件
50-59㎡	1,167万円	23万円/㎡	166件
60-69㎡	2,009万円	32万円/㎡	114件
70-79㎡	2,971万円	41万円/㎡	230件
80-89㎡	2,707万円	33万円/㎡	141件
90-99㎡	3,416万円	37万円/㎡	51件

港南台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,017万円	50万円/㎡	83件
20-30年	2,728万円	39万円/㎡	131件
30-40年	2,159万円	31万円/㎡	162件
40-50年	1,545万円	24万円/㎡	342件
5-10年	5,650万円	72万円/㎡	18件
50年以上	1,028万円	19万円/㎡	49件
5年以内	5,041万円	71万円/㎡	17件

港南台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	387万円	24万円/㎡	6件
1LDK	1,606万円	28万円/㎡	11件
2DK	1,107万円	22万円/㎡	22件
2LDK	1,491万円	27万円/㎡	185件
2LDK+S	2,517万円	34万円/㎡	6件
3DK	1,142万円	21万円/㎡	53件
3LDK	2,740万円	37万円/㎡	402件
4K	536万円	9万円/㎡	11件
4LDK	3,227万円	36万円/㎡	77件

港南台駅の10年間の変化

-11%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格816件から算出しています。

㎡単価が港南台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。