国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西谷駅の中古マンション相場

28万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引39件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西谷駅を最寄りとする284件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-5%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・284件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,963万円	24万円/㎡	8件
20-29㎡	496万円	24万円/㎡	5件
20㎡未満	481万円	32万円/㎡	10件
40-49㎡	962万円	22万円/㎡	35件
50-59㎡	1,356万円	26万円/㎡	72件
60-69㎡	2,043万円	32万円/㎡	46件
70-79㎡	2,428万円	34万円/㎡	71件
80-89㎡	2,403万円	30万円/㎡	29件
90-99㎡	2,029万円	22万円/㎡	7件

西谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,364万円	34万円/㎡	39件
20-30年	2,227万円	33万円/㎡	81件
30-40年	1,470万円	26万円/㎡	104件
40-50年	808万円	15万円/㎡	17件
5-10年	2,743万円	38万円/㎡	21件
50年以上	468万円	10万円/㎡	19件

西谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	468万円	29万円/㎡	12件
1LDK	1,208万円	21万円/㎡	5件
2DK	1,430万円	30万円/㎡	12件
2LDK	1,673万円	30万円/㎡	61件
2LDK+S	2,620万円	33万円/㎡	5件
3DK	1,290万円	25万円/㎡	25件
3K	358万円	8万円/㎡	9件
3LDK	2,188万円	31万円/㎡	117件
4LDK	2,427万円	26万円/㎡	22件

西谷駅の10年間の変化

-5%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格284件から算出しています。

㎡単価が西谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。