国土交通省実取引データ・ 2025年以降

大和西大寺駅の中古マンション相場

36万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引46件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、大和西大寺駅を最寄りとする313件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+42%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

大和西大寺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・313件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,226万円	22万円/㎡	12件
60-69㎡	1,975万円	31万円/㎡	78件
70-79㎡	2,692万円	37万円/㎡	119件
80-89㎡	3,446万円	42万円/㎡	65件
90-99㎡	3,282万円	36万円/㎡	33件

大和西大寺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,153万円	42万円/㎡	111件
20-30年	2,198万円	31万円/㎡	59件
30-40年	1,457万円	21万円/㎡	37件
40-50年	1,278万円	17万円/㎡	40件
5-10年	4,112万円	52万円/㎡	25件
50年以上	1,093万円	16万円/㎡	10件
5年以内	4,496万円	60万円/㎡	27件

大和西大寺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,222万円	34万円/㎡	43件
2LDK+S	2,290万円	31万円/㎡	10件
3DK	891万円	15万円/㎡	8件
3LDK	2,780万円	38万円/㎡	193件
3LDK+S	4,233万円	49万円/㎡	6件
4LDK	3,400万円	39万円/㎡	38件

大和西大寺駅の10年間の変化

42%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格313件から算出しています。

㎡単価が大和西大寺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。