国土交通省実取引データ・ 2025年以降

別府大学駅の中古マンション相場

15万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引13件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、別府大学駅を最寄りとする205件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+22%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

別府大学駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・205件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	1,900万円	17万円/㎡	8件
20-29㎡	205万円	9万円/㎡	6件
20㎡未満	317万円	21万円/㎡	6件
30-39㎡	391万円	12万円/㎡	43件
40-49㎡	495万円	12万円/㎡	12件
50-59㎡	680万円	12万円/㎡	5件
60-69㎡	1,028万円	16万円/㎡	19件
70-79㎡	1,161万円	16万円/㎡	67件
80-89㎡	1,664万円	20万円/㎡	22件
90-99㎡	1,684万円	18万円/㎡	17件

別府大学駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,127万円	16万円/㎡	25件
20-30年	979万円	15万円/㎡	73件
30-40年	838万円	14万円/㎡	53件
40-50年	448万円	9万円/㎡	5件
5-10年	2,133万円	28万円/㎡	9件
5年以内	2,957万円	38万円/㎡	7件

別府大学駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	387万円	10万円/㎡	6件
1K	336万円	13万円/㎡	34件
1LDK	729万円	14万円/㎡	14件
2DK	517万円	14万円/㎡	6件
2K	445万円	15万円/㎡	11件
2LDK	1,181万円	17万円/㎡	20件
3LDK	1,616万円	21万円/㎡	48件
4LDK	1,229万円	15万円/㎡	50件

別府大学駅の10年間の変化

22%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格205件から算出しています。

㎡単価が別府大学駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。