国土交通省実取引データ・ 2025年以降

別府(大分)駅の中古マンション相場

26万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引38件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、別府(大分)駅を最寄りとする330件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+92%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

別府(大分)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・330件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,481万円	19万円/㎡	21件
20-29㎡	276万円	11万円/㎡	5件
20㎡未満	358万円	24万円/㎡	5件
30-39㎡	580万円	18万円/㎡	13件
40-49㎡	404万円	10万円/㎡	28件
50-59㎡	610万円	12万円/㎡	36件
60-69㎡	1,277万円	21万円/㎡	34件
70-79㎡	1,947万円	27万円/㎡	72件
80-89㎡	2,261万円	28万円/㎡	81件
90-99㎡	2,431万円	26万円/㎡	35件

別府(大分)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,140万円	26万円/㎡	64件
20-30年	1,392万円	19万円/㎡	78件
30-40年	1,079万円	16万円/㎡	71件
40-50年	436万円	8万円/㎡	27件
5-10年	2,814万円	35万円/㎡	29件
5年以内	3,150万円	42万円/㎡	32件

別府(大分)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	413万円	13万円/㎡	9件
1K	377万円	19万円/㎡	9件
1LDK	867万円	15万円/㎡	21件
2DK	412万円	10万円/㎡	22件
2LDK	1,262万円	19万円/㎡	54件
3DK	691万円	13万円/㎡	10件
3LDK	2,101万円	27万円/㎡	105件
4LDK	2,299万円	27万円/㎡	81件

別府(大分)駅の10年間の変化

92%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格330件から算出しています。

㎡単価が別府(大分)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。