国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西大分駅の中古マンション相場

31万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引11件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西大分駅を最寄りとする68件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+24%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西大分駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・68件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	1,868万円	29万円/㎡	14件
70-79㎡	2,432万円	34万円/㎡	22件
80-89㎡	1,955万円	24万円/㎡	16件
90-99㎡	2,354万円	26万円/㎡	13件

西大分駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,283万円	29万円/㎡	24件
20-30年	1,663万円	21万円/㎡	16件
30-40年	1,840万円	22万円/㎡	5件
5年以内	3,092万円	43万円/㎡	13件

西大分駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,044万円	27万円/㎡	9件
3LDK	2,163万円	29万円/㎡	41件
4LDK	2,743万円	31万円/㎡	14件

西大分駅の10年間の変化

24%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格68件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。