国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南大分駅の中古マンション相場

24万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引19件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南大分駅を最寄りとする112件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+47%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南大分駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・112件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,400万円	23万円/㎡	12件
50-59㎡	688万円	13万円/㎡	10件
60-69㎡	1,291万円	20万円/㎡	11件
70-79㎡	1,458万円	20万円/㎡	38件
80-89㎡	1,913万円	23万円/㎡	22件
90-99㎡	2,069万円	22万円/㎡	16件

南大分駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,931万円	21万円/㎡	16件
20-30年	1,444万円	19万円/㎡	49件
30-40年	1,139万円	16万円/㎡	20件
40-50年	277万円	5万円/㎡	5件
5-10年	2,800万円	29万円/㎡	7件
5年以内	3,230万円	41万円/㎡	10件

南大分駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,276万円	20万円/㎡	5件
3DK	621万円	11万円/㎡	7件
3LDK	1,540万円	21万円/㎡	57件
4LDK	2,095万円	23万円/㎡	35件

南大分駅の10年間の変化

47%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格112件から算出しています。

㎡単価が南大分駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。