国土交通省実取引データ・ 2025年以降

阿倍野駅の中古マンション相場

64万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引89件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、阿倍野駅を最寄りとする474件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+42%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

阿倍野駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・474件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,894万円	50万円/㎡	18件
20-29㎡	1,335万円	60万円/㎡	23件
30-39㎡	1,062万円	33万円/㎡	9件
40-49㎡	1,860万円	42万円/㎡	19件
50-59㎡	2,837万円	53万円/㎡	38件
60-69㎡	3,715万円	59万円/㎡	99件
70-79㎡	4,026万円	56万円/㎡	154件
80-89㎡	4,064万円	49万円/㎡	72件
90-99㎡	4,800万円	52万円/㎡	41件

阿倍野駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,661万円	65万円/㎡	105件
20-30年	3,544万円	51万円/㎡	148件
30-40年	2,921万円	41万円/㎡	139件
40-50年	2,023万円	35万円/㎡	15件
5-10年	5,161万円	76万円/㎡	51件
5年以内	5,164万円	84万円/㎡	11件

阿倍野駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,481万円	66万円/㎡	17件
1LDK	2,452万円	46万円/㎡	22件
1R	1,340万円	36万円/㎡	5件
2DK	2,086万円	41万円/㎡	11件
2LDK	4,140万円	64万円/㎡	86件
2LDK+S	4,410万円	61万円/㎡	20件
3LDK	4,127万円	55万円/㎡	215件
3LDK+S	5,250万円	62万円/㎡	6件
4LDK	4,934万円	51万円/㎡	25件
オープンフロア	2,624万円	31万円/㎡	14件

阿倍野駅の10年間の変化

42%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格474件から算出しています。

㎡単価が阿倍野駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。