国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西田辺駅の中古マンション相場

57万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引60件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西田辺駅を最寄りとする294件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+84%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西田辺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・294件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,740万円	70万円/㎡	5件
40-49㎡	936万円	21万円/㎡	5件
50-59㎡	2,200万円	41万円/㎡	21件
60-69㎡	3,376万円	54万円/㎡	100件
70-79㎡	3,925万円	55万円/㎡	113件
80-89㎡	3,800万円	47万円/㎡	34件
90-99㎡	3,907万円	42万円/㎡	11件

西田辺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,393万円	51万円/㎡	80件
20-30年	3,040万円	42万円/㎡	54件
30-40年	2,319万円	34万円/㎡	31件
40-50年	1,771万円	26万円/㎡	9件
5-10年	4,379万円	62万円/㎡	63件
50年以上	746万円	15万円/㎡	5件
5年以内	4,430万円	69万円/㎡	50件

西田辺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,567万円	60万円/㎡	6件
2LDK	2,911万円	47万円/㎡	43件
2LDK+S	3,578万円	53万円/㎡	9件
3DK	1,068万円	19万円/㎡	5件
3LDK	3,849万円	55万円/㎡	189件
4LDK	4,069万円	47万円/㎡	16件

西田辺駅の10年間の変化

84%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格294件から算出しています。

㎡単価が西田辺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。