国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鶴橋駅の中古マンション相場

72万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引93件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鶴橋駅を最寄りとする458件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+42%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鶴橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・458件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,880万円	82万円/㎡	15件
20-29㎡	1,796万円	85万円/㎡	113件
30-39㎡	1,907万円	57万円/㎡	32件
40-49㎡	1,798万円	43万円/㎡	22件
50-59㎡	1,863万円	35万円/㎡	54件
60-69㎡	2,646万円	42万円/㎡	100件
70-79㎡	3,866万円	53万円/㎡	83件
80-89㎡	4,860万円	59万円/㎡	30件
90-99㎡	6,000万円	66万円/㎡	9件

鶴橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,859万円	56万円/㎡	85件
20-30年	2,886万円	46万円/㎡	61件
30-40年	1,874万円	31万円/㎡	73件
40-50年	2,041万円	35万円/㎡	73件
5-10年	2,557万円	74万円/㎡	51件
5年以内	3,599万円	92万円/㎡	107件

鶴橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,165万円	39万円/㎡	16件
1K	1,827万円	87万円/㎡	98件
1LDK	2,255万円	60万円/㎡	43件
1LDK+S	4,600万円	48万円/㎡	5件
2DK	1,680万円	32万円/㎡	5件
2LDK	2,976万円	47万円/㎡	78件
2LDK+S	3,067万円	46万円/㎡	12件
3DK	1,571万円	28万円/㎡	7件
3LDK	3,971万円	53万円/㎡	135件
4LDK	4,147万円	49万円/㎡	19件

鶴橋駅の10年間の変化

42%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格458件から算出しています。

㎡単価が鶴橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。