国土交通省実取引データ・ 2025年以降

弁天町駅の中古マンション相場

58万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引214件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、弁天町駅を最寄りとする1,170件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+40%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

弁天町駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,170件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,383万円	61万円/㎡	36件
20-29㎡	1,577万円	72万円/㎡	352件
20㎡未満	1,074万円	72万円/㎡	47件
30-39㎡	1,547万円	50万円/㎡	30件
40-49㎡	1,498万円	34万円/㎡	12件
50-59㎡	2,098万円	39万円/㎡	85件
60-69㎡	2,644万円	42万円/㎡	243件
70-79㎡	3,294万円	46万円/㎡	214件
80-89㎡	4,321万円	53万円/㎡	115件
90-99㎡	4,722万円	52万円/㎡	36件

弁天町駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,270万円	57万円/㎡	447件
20-30年	2,600万円	42万円/㎡	121件
30-40年	2,357万円	34万円/㎡	134件
40-50年	1,883万円	29万円/㎡	95件
5-10年	2,078万円	60万円/㎡	168件
50年以上	1,254万円	22万円/㎡	7件
5年以内	2,498万円	81万円/㎡	191件

弁天町駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,964万円	67万円/㎡	21件
1K	1,508万円	71万円/㎡	380件
1LDK	2,710万円	53万円/㎡	37件
1LDK+S	2,800万円	44万円/㎡	6件
1R	1,412万円	52万円/㎡	10件
2DK	1,405万円	27万円/㎡	11件
2LDK	3,551万円	51万円/㎡	162件
2LDK+S	4,785万円	56万円/㎡	13件
3DK	1,358万円	24万円/㎡	19件
3LDK	3,347万円	45万円/㎡	383件
3LDK+S	4,908万円	52万円/㎡	13件
4DK	1,967万円	28万円/㎡	6件
4LDK	4,461万円	46万円/㎡	33件

弁天町駅の10年間の変化

40%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,170件から算出しています。

㎡単価が弁天町駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。