国土交通省実取引データ・ 2025年以降

桃谷駅の中古マンション相場

63万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引35件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、桃谷駅を最寄りとする254件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+50%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

桃谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・254件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,038万円	46万円/㎡	8件
20-29㎡	1,162万円	50万円/㎡	26件
20㎡未満	557万円	37万円/㎡	9件
50-59㎡	1,698万円	32万円/㎡	34件
60-69㎡	3,278万円	52万円/㎡	45件
70-79㎡	4,278万円	59万円/㎡	80件
80-89㎡	5,431万円	66万円/㎡	29件
90-99㎡	6,320万円	69万円/㎡	15件

桃谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,243万円	56万円/㎡	58件
20-30年	2,917万円	47万円/㎡	64件
30-40年	1,705万円	35万円/㎡	37件
40-50年	1,285万円	21万円/㎡	20件
5-10年	5,477万円	74万円/㎡	31件
5年以内	4,808万円	81万円/㎡	38件

桃谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,430万円	60万円/㎡	24件
1R	533万円	27万円/㎡	12件
2LDK	3,075万円	49万円/㎡	38件
2LDK+S	3,600万円	53万円/㎡	15件
3DK	940万円	17万円/㎡	8件
3LDK	4,423万円	59万円/㎡	124件
4LDK	5,929万円	61万円/㎡	7件

桃谷駅の10年間の変化

50%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格254件から算出しています。

㎡単価が桃谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。