国土交通省実取引データ・ 2025年以降

美章園駅の中古マンション相場

51万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引11件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、美章園駅を最寄りとする103件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+50%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

美章園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・103件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,835万円	90万円/㎡	11件
50-59㎡	2,165万円	41万円/㎡	17件
60-69㎡	2,785万円	44万円/㎡	24件
70-79㎡	4,018万円	56万円/㎡	34件
80-89㎡	4,646万円	56万円/㎡	13件

美章園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,567万円	51万円/㎡	27件
20-30年	2,284万円	37万円/㎡	16件
30-40年	2,176万円	50万円/㎡	13件
5-10年	4,181万円	59万円/㎡	32件
5年以内	2,408万円	77万円/㎡	12件

美章園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,536万円	74万円/㎡	8件
2LDK	2,600万円	44万円/㎡	17件
3LDK	3,528万円	51万円/㎡	48件
4LDK	4,778万円	58万円/㎡	9件

美章園駅の10年間の変化

50%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格103件から算出しています。

㎡単価が美章園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。