国土交通省実取引データ・ 2025年以降

天満駅の中古マンション相場

62万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引43件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、天満駅を最寄りとする324件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+49%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

天満駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・324件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,400万円	60万円/㎡	5件
20-29㎡	1,340万円	65万円/㎡	36件
30-39㎡	2,519万円	78万円/㎡	10件
40-49㎡	2,117万円	50万円/㎡	21件
50-59㎡	2,985万円	56万円/㎡	40件
60-69㎡	3,143万円	51万円/㎡	65件
70-79㎡	3,684万円	51万円/㎡	100件
80-89㎡	3,970万円	49万円/㎡	33件
90-99㎡	4,885万円	53万円/㎡	13件

天満駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,423万円	58万円/㎡	55件
20-30年	3,651万円	60万円/㎡	40件
30-40年	2,190万円	36万円/㎡	43件
40-50年	3,013万円	44万円/㎡	125件
5-10年	3,937万円	75万円/㎡	25件
5年以内	3,719万円	83万円/㎡	36件

天満駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,300万円	62万円/㎡	7件
1K	1,360万円	64万円/㎡	35件
1LDK	2,527万円	55万円/㎡	26件
1LDK+S	3,400万円	56万円/㎡	5件
2DK	2,844万円	52万円/㎡	8件
2LDK	3,764万円	59万円/㎡	72件
2LDK+S	4,290万円	57万円/㎡	10件
3LDK	3,569万円	50万円/㎡	110件
4LDK	4,685万円	53万円/㎡	13件

天満駅の10年間の変化

49%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格324件から算出しています。

㎡単価が天満駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。