国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鴻池新田駅の中古マンション相場

36万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引36件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鴻池新田駅を最寄りとする232件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+50%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鴻池新田駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・232件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,432万円	27万円/㎡	25件
60-69㎡	1,951万円	31万円/㎡	80件
70-79㎡	2,191万円	31万円/㎡	87件
80-89㎡	2,934万円	36万円/㎡	29件

鴻池新田駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,434万円	36万円/㎡	107件
20-30年	2,534万円	35万円/㎡	32件
30-40年	1,208万円	18万円/㎡	22件
40-50年	1,311万円	20万円/㎡	41件
5-10年	2,660万円	38万円/㎡	25件

鴻池新田駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,212万円	22万円/㎡	5件
2DK	2,080万円	37万円/㎡	5件
2LDK	1,842万円	30万円/㎡	41件
2LDK+S	2,556万円	33万円/㎡	9件
3LDK	2,191万円	32万円/㎡	135件
4LDK	2,652万円	33万円/㎡	21件

鴻池新田駅の10年間の変化

50%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格232件から算出しています。

㎡単価が鴻池新田駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。