国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鳳駅の中古マンション相場

36万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引57件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鳳駅を最寄りとする376件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鳳駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・376件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,120万円	39万円/㎡	5件
50-59㎡	1,473万円	27万円/㎡	6件
60-69㎡	1,888万円	29万円/㎡	95件
70-79㎡	2,399万円	33万円/㎡	181件
80-89㎡	2,773万円	34万円/㎡	58件
90-99㎡	3,681万円	40万円/㎡	26件

鳳駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,844万円	37万円/㎡	152件
20-30年	2,069万円	29万円/㎡	101件
30-40年	1,467万円	21万円/㎡	49件
5-10年	2,657万円	37万円/㎡	54件
5年以内	2,660万円	37万円/㎡	15件

鳳駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	2,117万円	35万円/㎡	6件
2LDK	2,594万円	34万円/㎡	28件
2LDK+S	2,113万円	31万円/㎡	8件
3LDK	2,429万円	33万円/㎡	235件
3LDK+S	2,983万円	36万円/㎡	6件
4LDK	2,747万円	32万円/㎡	42件

鳳駅の10年間の変化

21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格376件から算出しています。

㎡単価が鳳駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。