国土交通省実取引データ・ 2025年以降

豊中駅の中古マンション相場

41万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引92件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、豊中駅を最寄りとする621件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+36%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

豊中駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・621件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,471万円	31万円/㎡	24件
20-29㎡	712万円	32万円/㎡	6件
40-49㎡	690万円	15万円/㎡	6件
50-59㎡	1,603万円	30万円/㎡	62件
60-69㎡	2,206万円	35万円/㎡	120件
70-79㎡	2,759万円	38万円/㎡	239件
80-89㎡	3,342万円	41万円/㎡	130件
90-99㎡	3,842万円	42万円/㎡	33件

豊中駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,390万円	45万円/㎡	109件
20-30年	2,767万円	38万円/㎡	189件
30-40年	1,689万円	25万円/㎡	123件
40-50年	1,380万円	19万円/㎡	89件
5-10年	4,982万円	66万円/㎡	71件
50年以上	1,140万円	17万円/㎡	21件
5年以内	4,388万円	59万円/㎡	17件

豊中駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,859万円	32万円/㎡	14件
1LDK+S	1,312万円	23万円/㎡	5件
2DK	1,280万円	23万円/㎡	6件
2LDK	2,556万円	40万円/㎡	94件
2LDK+S	3,278万円	44万円/㎡	9件
3DK	1,334万円	24万円/㎡	7件
3LDK	2,905万円	39万円/㎡	346件
3LDK+S	2,838万円	32万円/㎡	8件
4LDK	3,009万円	34万円/㎡	65件

豊中駅の10年間の変化

36%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格621件から算出しています。

㎡単価が豊中駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。